Bewertung von Hotelimmobilien

Betreiberbehaftete Immobilien sind einerseits dem Risiko der Immobilie und andererseits dem Betriebsrisiko unmittelbar ausgesetzt. Jeder Investor muss sich also neben dem Immobilienerwerb auch mit der Art und Weise der Betriebsfuhrung auseinandersetzen. Dieses Buch vermittelt die bewertungsrelevanten Unterschiede der einzelnen Hoteltypen und Konzeptionsformen, sowie den unterschiedlichen Mietvertragstypen. Neben der Erlauterung von Fachbegriffen der Hotelbranche werden zahlreiche Tabellen mit aktuellen Benchmarks der Hotellerie, Schaubildern, Datenblattern und Kennzahlensystemen ubersichtlich und kompakt dargestellt. Fur die Hotelimmobilienbewertung werden sachwert-, vergleichswert-, ertragswert-, und beleihungswertorientierte Uberlegungen angestellt, ferner wird das Pachtwertverfahren und die BWL-Methode mit dem Discounted Cashflow Verfahren erlautert und in einer Musterbewertung angewendet.